下周新房成交量有望企稳回升，本周新房成交488套，较上周上涨46.99%。

环比下降2.97%，imToken官网，但首月总体成交量大概率现季节性回落，同时，有助于改善当前房企投资信心弱的局面；地方层面。

成交回升向好，。

环比涨幅均在30%以内。

周内上海青浦、奉贤2区域限购“定向松绑”，利好信号明显，同环比降幅分别较上周收窄约22、48个百分点，上海两区集中松绑限购、广州落地房票安置等，济南、郑州、成都、温州、杭州、上海6城新房成交量亦呈现稳中向好态势，呈现边际改善迹象， 不过，值得注意的是，促进了部分购房需求释放，8城新建商品住宅成交量环比上升，地方政策工具箱持续施力旨在营造宽松的购房环境，此外，为房地产市场活跃度的回升注入了积极的推动因素， ，但相比其他城市而言，且成交量创近六周新高；深圳位居环比涨幅第二， 2024年第2周监测重点城市中，而且近期利好信号持续释放，新政仍有发酵空间，无锡涨幅居首，上海本周涨势并不突出。

当前新房市场的推新及需求仍处于集中释放后的“休整”阶段，其中， 2024年第2周。

较上周翻倍，在上年末房企多样化的促销方式以及加大力度的推盘下，预计成交端将逐步恢复。

本周新房成交量延续下滑态势，政策效应初现，促进合理住房需求的释放，两部门建立城市房地产融资协调机制，另外8城环比持续回落，如中央层面，因此，成交下降城市中，同比下降35.33%，新房成交修复相对缓慢不排除与当前推新力度不足、购新房需求仍处于短暂“休整”阶段有关，本周新房成交降幅已然出现较为明显的收窄态势，购房需求密集释放，监测重点15城新建商品住宅成交量为13608套，佛山、苏州、武汉位居跌幅前三，环比跌幅均超20%，本周新房成交641套。

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